Aperçu
Description
Bureau en duplex neuf à louer sur De Keyserlei à Anvers.
292m² bureau en duplex neuf (146m² bureau au deuxième et 146m² au troisième étage par escalier interne) dans le prestigieux bâtiment Lennert Van Leemput
Emplacement : sur un emplacement exceptionnel avec vue sur la Keyserlei et la Frankrijklei, à distance de marche de la gare d'Anvers-Central, du métro et du carrefour bus Rooseveltplaats
Les bureaux seront livrés prêts à l'emploi.
Spécifications : plancher surélevé, dalles de moquette (choix de couleur possible), chauffage et refroidissement via une pompe à chaleur géothermique, plafond en carreaux, éclairage LED encastré, murs finis en peinture blanche, kitchenette avec réfrigérateur et lave-vaisselle, bloc sanitaire commun pour deux étages, local à vélos au -2 accessible par ascenseur spacieux
Livraison prévue : T4 2026
Cette propriété est soumise à l'obligation PEB (nouvelle construction - procédure de déclaration en cours).
Atouts en un coup d'œil :
✔ Emplacement central absolu
✔ Accessibilité excellente
✔ Nouvelle construction & durable
✔ Bureaux prêts à l'emploi avec une finition de haute qualité
À la recherche d'un espace de bureau représentatif dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Anvers ?
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| Nom du bien | LENNERT VAN LEEMPUT GEBOUW |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Statiekwartier |
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 292 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 3 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 292 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 5353 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 64236€ |
| Prix de location annuel par m² | 219€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-2424 |