Aperçu
Description
Showroom (B2B) ou espace de bureau à louer à 't Eilandje à
Cherchez-vous un showroom (B2B) ou un espace de bureau à louer sur l'Eilandje à Anvers? Cet espace clé en main de 195 m² est situé à proximité du pont de Londres et offre une vue magnifique sur le MAS et le Verbindingsdok. De plus, l'espace est facilement accessible en voiture via les quais de l'Escaut et le tunnel de Waasland, ainsi qu'en transport en commun.
📌 Surface disponible
• 195 m² de showroom (B2B) / espace de bureau avec open space, kitchenette équipée et sanitaires privés H/F
• 20 m² d'espace de cave
• 1 double parking (cascade) au -3 à 250€/mois
⭐ Atouts
• 🏭 Aspect industriel caractéristique
• 👀 Vue sur le MAS et le Verbindingsdok
• 🌱 Excellent EPC avec label A
• 🚪 Entièrement clé en main
La combinaison d'un aspect industriel, d'une disposition ouverte et d'un label EPC A rend cet emplacement particulièrement adapté aux entreprises à la recherche d'un espace de travail représentatif et économe en énergie.
Intéressé par ce showroom ou cet espace de bureau à louer sur l'Eilandje à Anvers? Contactez Kimia au 03/369 23 23 ou par e-mail à [email protected].
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | VERBINDINGSDOK 21 |
| Quartier ou lieu-dit | 't Eilandje |
| Année de construction | 2009 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3524112-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 6674 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 3785 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 120€ |
| Loyer annuel | 45420€ |
| Prix de location annuel par m² | 211€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-2498 |
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