Bureaux à louer

Immeuble de bureaux exclusif situé dans la Kloosterstraat

Ce bureau exclusif d’environ 433,34 m² est situé dans la Korte Vlierstraat, au cœur du quartier animé d’Anvers-Sud. Conçu par Dieter Vander Velpen Architecten, il se distingue par ses finitions haut de gamme, son agencement soigneusement étudié et son atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’espace est proposé entièrement aménagé et offre un environnement de travail qualitatif aux entreprises qui accordent une importance particulière au confort, à l’image et à une localisation centrale.

L’agencement assure une circulation fluide et une organisation flexible des différents espaces de travail et de réunion. Plusieurs terrasses et patios verdoyants apportent également beaucoup de lumière naturelle et de verdure à l’ensemble. Les utilisateurs bénéficient en outre de diverses installations communes, notamment une réception, un coffee corner, des douches, une cuisine, un restaurant d’entreprise et plusieurs terrasses. En complément de la salle de réunion privative, des salles de réunion supplémentaires sont disponibles, dont un certain nombre d’heures peuvent être utilisées gratuitement chaque semaine.

L’intérieur a été conçu avec une attention particulière portée aux matériaux et aux détails. Le mobilier sur mesure en placage de chêne et de noyer, les parquets et les bureaux fabriqués à partir de bois recyclé créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les rideaux en lin contribuent à la fois à l’esthétique raffinée et à l’acoustique agréable des espaces, tandis que de subtils détails en laiton apportent une touche luxueuse à l’ensemble.

En 2016, l’immeuble a été entièrement mis à nu et réisolé, notamment au niveau de la toiture et des murs creux. Le bâtiment D dispose d’un score PEB E76 et affiche une consommation énergétique de 165 kWh/m². Le système HVAC comprend des ventilo-convecteurs, deux chaudières à condensation performantes ainsi qu’un système de refroidissement équipé de dry coolers et d’une machine à glace, assurant un rafraîchissement jusqu’à une température maximale de 26°C. Dans les salles de réunion, un système de ventilation séparé assure l’apport d’air frais.