Bureaux à louer
4712€ par mois
257 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Project Lennert Van Leemput biedt exclusieve nieuwbouwkantoren op een absolute toplocatie in het hart van Antwerpen, op de hoek van De Keyserlei en Frankrijklei. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer en de nabijheid van Antwerpen-Centraal vormt dit project een ideale uitvalsbasis voor ondernemingen.
De instapklare kantoorruimtes, gelegen op de tweede tot en met de vijfde verdieping, variëren van ca. 125 m² tot 146 m² en kunnen flexibel afzonderlijk of gecombineerd worden gehuurd. Het gebouw wordt afgewerkt volgens een hoogwaardige en duurzame kantoorstandaard, met onder meer een geothermische warmtepomp, moderne technieken, veel natuurlijke lichtinval en een ruime fietsenstalling.
Kantoor 2V + 3V: 292,00 m² aan €5.353,00/maand (excl. BTW)
146m² kantoor (v2) + 146m² kantoor (v3)
Kantoor 4V + 5V: 257,00 m² aan €4.712,00/maand (excl. BTW)
132m² kantoor (v4) + 125m² kantoor (v5)
Met een geplande oplevering in het vierde kwartaal van 2026 combineert Project Lennert Van Leemput een prestigieuze locatie met comfort, flexibiliteit en toekomstgerichte duurzaamheid.
EPC: X
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 257 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 4712 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 56544€ |
| Prix de location annuel par m² | 220€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Walls Vastgoedmakelaars (IPI 508642)
| Adresse |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26TH2191 |