Aperçu
Description
Luxe duplex de bureau à louer le long du Singel à Anvers.
Duplex de bureau prêt à l'emploi à louer dans un immeuble de bureaux récent et représentatif le long du Singel à Anvers. Grâce à son emplacement stratégique à proximité des entrées et sorties du Ring d'Anvers (R1), de l'E17, de l'E19, de l'E34 et de l'A12, cet espace de bureau bénéficie d'une excellente accessibilité. La localisation est également facilement accessible en transport en commun, avec la gare d'Anvers-Zuid et plusieurs lignes de bus à distance de marche.
Cet espace de bureau de haute qualité combine une esthétique élégante avec une disposition réfléchie et une finition de qualité, ce qui le rend particulièrement adapté aux entreprises à la recherche d'un environnement de travail représentatif et confortable.
Superficie disponible :
Environ 407 m² d'espace de bureau prêt à l'emploi, répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
Disposition :
Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de travail ouvert, une kitchenette, deux salles de réunion et un agréable patio qui offre une luminosité supplémentaire et un espace extérieur paisible. Au premier étage, il y a plusieurs salles de réunion individuelles, un grand bureau paysager, une cuisine entièrement équipée, des toilettes et une élégante salle de réunion pour des réunions et des présentations professionnelles.
Atouts :
✓ Emplacement stratégique le long du Singel, avec une excellente accessibilité via les autoroutes principales et les transports en commun.
✓ Espace de bureau entièrement prêt à l'emploi,
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Singel |
| Année de construction | 2008 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 407 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 407 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3904500-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 10103 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75852 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Loyer mensuel demandé | 6500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 500€ |
| Loyer annuel | 78000€ |
| Prix de location annuel par m² | 191€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-2484 |