Bureau rénové de 250m² sur l'Ijzerlaan
Ces bureaux magnifiquement rénovés sont situés dans un bâtiment polyvalent sur l'IJzerlaan à Anvers, une artère de circulation majeure reliant les parties nord et est de la ville. L'emplacement est facilement accessible grâce à sa proximité avec le Ring d'Anvers (entrées et sorties du Sportpaleis) et les transports en commun.
Le bureau au premier étage, d'une superficie d'environ 250m², offre une combinaison unique de confort moderne et de charme authentique. Les caractéristiques originales ont été soigneusement préservées, tandis que la propriété est équipée de toutes les commodités nécessaires telles que la climatisation, des sanitaires et une kitchenette. De plus, ce bureau dispose d'une agréable terrasse, idéale pour une pause détente ou une réunion informelle.
Transformée ces dernières années par d'importants travaux d'infrastructure, l'IJzerlaan est un emplacement dynamique et stratégique pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans un quartier moderne et bien desservi d'Anvers.
Avec une combinaison de charme historique, d'installations modernes et d'une excellente accessibilité, ce bureau est un emplacement idéal pour votre entreprise.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 260 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003491733 |
| Emission CO₂ | 9700 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 3000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer annuel | 36000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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| Adresse |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | Kantoor 0 |
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