Bureaux abordables avec parking à louer à Deurne.
📍 Emplacement
L'espace de bureau est situé sur la Belcrownlaan à Deurne (Anvers). Le site est facilement accessible en voiture via l'E19, avec une sortie à 2,1 km. Pour les transports en commun, un arrêt de bus se trouve à 550 mètres du bien, ce qui rend l'emplacement également bien accessible pour les employés sans voiture.
🏢 Aménagement
L'espace de bureau de 365 m², entièrement aménagé, est situé au rez-de-chaussée. Il comprend une salle de réunion de 25 m², une cuisine de 15 m² et des sanitaires privatifs. De plus, il est possible de louer 13 places de parking en surface, ce qui rend l'espace attrayant pour les entreprises avec plusieurs employés ou un accueil régulier de clients.
✅ Atouts
Cet espace de bureau est déjà aménagé, permettant aux locataires d'entrer rapidement dans les lieux sans grandes modifications. L'offre est économique et complétée par un grand parking, une combinaison particulièrement intéressante pour les entreprises souhaitant limiter leurs coûts fixes sans sacrifier l'accessibilité.
📅 Disponibilité
Disponible immédiatement.
☎️ Contact
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Kimia au numéro 03/369 23 23.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Vlakbij het Albertkanaal |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 13 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 365 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Toilettes | 3 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 365 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 582 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 31632538-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 3042 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 900€ |
| Loyer annuel | 36504€ |
| Prix de location annuel par m² | 100€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-2511 |
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