Aperçu
Description
Ce bureau moderne d’environ 550 m², situé au premier étage d’un immeuble élégant et architecturalement remarquable le long du boulevard intérieur d’Anvers, offre une combinaison unique de visibilité, de confort et de prestige. Les grandes baies vitrées du sol au plafond apportent une abondance de lumière naturelle et confèrent à l’espace de travail une atmosphère ouverte et professionnelle. Le bien est loué vide mais peut, si souhaité, être repris avec un ensemble d’aménagements de qualité, comprenant un comptoir d’accueil, des cloisons pour salle de réunion, une cuisine entièrement équipée, des cabines de concentration, de la menuiserie sur mesure, un éclairage à la fois fonctionnel et d’ambiance, des bacs à plantes avec contrat d’entretien, un système d’alarme et un câblage informatique structuré avec rack.
L’immeuble est situé dans la rue Uitbreiding, à proximité du Singel d’Anvers. Grâce à l’accès direct au Ring d’Anvers et à l’E19 vers Bruxelles, l’accessibilité en voiture est excellente, tandis que les liaisons en transports publics sont tout aussi pratiques avec plusieurs arrêts de bus et de tram à distance de marche. Cet espace de bureaux constitue donc le choix idéal pour les entreprises à la recherche d’un lieu de travail moderne, prêt à l’emploi, dans un emplacement stratégique et hautement visible à Anvers.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | --2600--Berchem |
| Année de construction | 2012 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 552 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Toilettes | 4 |
| Surface du terrain | 552 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 109 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 0018380374-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 8280 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1362€ |
| Loyer annuel | 99360€ |
| Prix de location annuel par m² | 180€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adresse |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | 7212281 |