Aperçu
Description
Bureaux modernes à louer près de la gare de Berchem
City Link est un complexe de bureaux moderne composé de quatre bâtiments rectangulaires identiques, offrant une surface totale de bureaux de 26 728 m² (6 682 m² par bâtiment). Le complexe allie une architecture de grande qualité à une infrastructure durable et à un environnement verdoyant et agréable.
Espaces de bureaux disponibles
Bâtiment 10 – 1er étage : 1 004 m² – 170 €/m² – disponible à partir du 1/1/2027
Bâtiment 10 – 2e étage : 1 004 m² – 170 €/m² – disponible à partir du 1/1/2027
Bâtiment 12 – 5e étage : 1 004 m² – 170 €/m² – disponible immédiatement
Caractéristiques du bâtiment et technologie :
Finitions haut de gamme et intérieur moderne
Trois ascenseurs par bâtiment
Planchers surélevés pour informatique avec une modulation de 1,25 m
Plafonds à lamelles perforées avec plafond rafraîchissant intégré dans les zones de bureaux
Parking souterrain total : 554 places + 632 m² d'espace d'archivage
34 places de stationnement extérieures pour les visiteurs, tout en préservant le caractère verdoyant du site
Pourquoi City Link ?
City Link propose un concept global aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux modernes, flexibles et à la pointe de la technologie. La combinaison de finitions haut de gamme, d'une infrastructure innovante et d'une excellente capacité de stationnement rend ce complexe particulièrement adapté aux entreprises qui souhaitent allier confort, fonctionnalité et prestige.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2009 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 554 |
| Parkings extérieurs | 35 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 3012 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de bureau | 3012 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 0015808810 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Loyer mensuel demandé | 7000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 84000€ |
| Prix de location annuel par m² | 170€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7641446 |