Aperçu
Description
Bureau entièrement équipé à louer dans un immeuble de burea
Découvrez ces bureaux prêts à l'emploi à louer à Hoboken, situés dans la zone industrielle de la rue Adolf Greiner. Grâce à son emplacement stratégique entre le site industriel d'Umicore sur l'Escaut et le quartier de Moretusburg, vous travaillerez ici dans un environnement professionnel et facilement accessible avec une forte ancrage industriel.
📐 Superficie :
812 m² de bureaux partiellement aménagés et meublés
Divisible à partir de 295 m² de bureaux
Kitchenette partagée avec équipements
Sanitaires partagés, opérationnels immédiatement
En plus des espaces de bureau privatifs, vous bénéficierez d'installations communes étendues telles qu'une cour intérieure et des salles de réunion. Pour les visiteurs et les employés, un grand parking est disponible, y compris des installations de recharge pour les voitures électriques, offrant un confort supplémentaire.
⭐ Atouts
📍 Emplacement stratégique dans la zone industrielle de Hoboken
🏢 Entièrement aménagé et prêt à l'emploi
🌱 Bâtiment moderne et économe en énergie
🅿️ Nombreuses possibilités de stationnement avec des points de recharge
Vous cherchez des bureaux prêts à l'emploi à louer à Hoboken ? Contactez Rutger 📞03/369 23 23 ou envoyez un e-mail à [email protected] pour plus d'informations ou une visite.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Moretusburg Hoboken |
| Année de construction | 2018 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 812 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Toilettes | 4 |
| Réception | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 812 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 30663303-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 8458 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 3722€ |
| Loyer annuel | 101496€ |
| Prix de location annuel par m² | 124€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-2435 |