Aperçu
Description
Bureau à louer - FRAIS TOUT COMPRIS
Un espace professionnel au cœur d’Hognoul
EASY ESTATE vous propose un bureau de 40 m² (GLA = 72m2) situé dans le prestigieux espace Easy Cube à Hognoul, un business center, conçu pour répondre aux besoins des professionnels.
Situé à seulement 3 minutes de l’autoroute et à proximité d’IKEA et Oh'Green, cet emplacement stratégique offre un accès facile à tous les grands axes.
Caractéristiques principales :
Équipements inclus : bureau meublé avec chaises, armoires de rangement, connexion Wi-Fi, climatisation réversible (chaud/froid), électricité, eau et précompte immobilier compris.
Accès 24h/24 et 7j/7 : système sécurisé par badge.
Services inclus :
Accueil et secrétariat de 8h30 à 17h30.
Accès illimité à une salle de sport moderne située au -1 du bâtiment.
Gestion du courrier (tri, réception et envoi).
Nettoyage hebdomadaire du bureau et des espaces communs.
Kitchenette à chaque étage pour vos pauses.
Avantages supplémentaires :
Espaces communs premium : accès à 3 salles de réunion, disponibles 4 heures/semaine.
Parking : facilité de stationnement avec des parkings intérieur et extérieur.
Accessibilité : bornes de recharge 22 et 400 kW pour véhicules électriques disponibles sur place.
Une seule facture mensuelle, pour plus de simplicité administrative.
Localisation idéale :
À moins de 5 minutes de Liège.
Connexion rapide aux axes autoroutiers E40, E42, et E25.
Ne manquez pas cette opportunité d’intégrer un espace de travail parfaitement situé !
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 36 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 1734 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 15600€ |
| Prix de location annuel par m² | 216€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Easy Estate (IPI 514239)
| Adresse |
Rue Chaussée 58
4342 - Hognoul |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6864585 |