Aperçu
Description
Espace de bureau neuf de 616 m² à louer
Dans un nouveau projet immobilier situé Avenue de l’Hôpital 18 à Mons, nous proposons un espace de bureau moderne en casco+ à louer.
Il s’agit d’une première occupation, idéale pour les entreprises souhaitant s’installer dans un environnement professionnel récent.
Livraison prévue : 18 septembre 2026.
Le bureau dispose d’une surface de 616 m² (espace 2 sur le plan) et offre la possibilité de louer 12 places de parking sur un terrain sécurisé et fermé.
Les bureaux conviennent parfaitement pour :
✔ bureaux classiques
✔ cabinet paramédical ou cabinet de groupe
✔ consultance ou entreprise de services
✔ back-office administratif ou logistique
✔ espaces de formation ou de réunion
L’espace est livré avec une kitchenette équipée et un revêtement de sol en moquette. L’aménagement et le mobilier sont à prévoir par le locataire, ce qui vous permet de créer un espace de travail moderne et personnalisé selon les besoins de votre entreprise.
Situé Avenue de l’Hôpital, le bâtiment bénéficie d’un emplacement central et facilement accessible :
✔ accès rapide au centre de Mons
✔ connexion directe avec le ring et les axes routiers
✔ transports en commun à distance de marche
✔ commerces et services à proximité
Les images utilisées donnent une indication de l’aménagement possible des bureaux.
Intéressé(e) ?
Contactez Manon via le formulaire de contact pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.
| Disponible le | 18 septembre 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | DO |
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 12 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 616 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 6 |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 7649 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1130€ |
| Loyer annuel | 105337€ |
| Prix de location annuel par m² | 149€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Frais réels |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Upgrade Estate Group BV (IPI 505267)
| Adresse |
Amelia Earhartlaan 2/201
9051 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Manon |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32472082623 |