Bureaux à louer
2175€ + 430€ par mois
130 mètres carrés
Aperçu
Description
Palais de Justice/Sablon - Bureaux +/-130m² - TRES BON ETAT!
A un jet de pierre du PALAIS DE JUSTICE - QUARTIER DU SABLON - Proche des transports et facile d'accès.
Très bel espace de bureau très lumineux de +/-130m².
Il se compose :
Au 2ème étage/ 6 étages (avec ascenseur) :
Il se compose d'une entrée avec salle d'attente et open-space de +/-21m², 4 bureaux privatifs (très spacieux), un espace cuisine et un espace sanitaire (hommes/femmes).
Au sous-sol, une grande cave privative.
Double vitrage partout,
Chauffage individuel au gaz,
Stores ou pare-soleil aux fenêtres.
Libre le 01/07/2026.
Bail de bureaux (9ans).
Garantie locative : 3 mois.
Charges : 430,25€ HTVA/mois (Syndic d'immeuble, ascenseur, eau froide, entretiens et électricité des communs).
Précompte immobilier à charge du preneur : Année 2025 = 3.735,99€
Idéal pour toute activité de bureaux et/ou profession libérale.
Informations et visites au 02.567.96.74 ou www.HOMESIDE.be
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2175 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 430€ |
| Loyer annuel | 26100€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Homeside Properties (IPI 509043)
| Adresse |
Rue Anatole France 44
1030 - Schaarbeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2974 - 1130 |