Aperçu
Description
Projet : Allée Centrale 45
Situé au Zoning de Jumet, ces espaces de bureaux offrent une opportunité d’implantation flexible pour les entreprises au sein du pôle économique de Gosselies, à deux pas de l’aéroport de Charleroi Bruxelles-Sud et des grands axes.
Un espace de travail flexible et fonctionnel :
- Surface totale : 620 m² divisibles en 2 ou 3 parties, et possibilité jusqu’à 1.200 m²
- Parking de 85 places au prix de 300 €/place/an, à répartir entre les occupants
- Rafraîchissement de l’enveloppe (sols & plafonds)
- Provisions pour charges : 45 €/m²/an (précompte immobilier compris)
- Aménagements sur mesure envisageables selon vos besoins, en collaboration avec My Space Concept
Une localisation stratégique :
- Environnement dynamique : pôle économique en pleine croissance, entreprises innovantes, sièges internationaux
- Accès direct aux grands axes : E42, A54, N5, R3 reliant rapidement Bruxelles, Mons et Namur
- À proximité immédiate de l’aéroport de Charleroi Bruxelles-Sud
- Restaurants, hôtels, centres de services et arrêts de bus à proximité
Ne manquez pas cette opportunité d’implanter vos bureaux au cœur du parc d’affaires de Gosselies !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations, un plan d’aménagement sur mesure et organiser une visite.
/!\ PRIX ET M2 INDICATIFS, VEUILLEZ NOUS CONTACTER
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 45€ |
| Loyer annuel | 25200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Martin Scieur - MSC (IPI 518239)
| Adresse |
Boulevard Joseph Tirou 157
6000 - Charleroi |
|---|---|
| [email protected] |