Aperçu
Description
COMMERCE À LOUER SUR FLEMALLE
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet espace commercial situé sur la commune de Flémalle.
Sa localisation est idéale grâce à sa proximité avec les commodités, et il bénéficie d'un petit espace juste devant, avec un parking public de plus de 10 places.
Le commerce se compose comme suit :
Une première pièce de 17m² avec vitrine et porte fenêtre avec un convecteur gaz, une pièce à l'arrière de 13m², une troisième pièce avec un coin évier et meuble bas et avec un accès depuis la cour, vous y trouverez également une pièce avec un lavabo avec accès aux caves et aux 2 WC.
Informations complémentaires :
Convecteur au gaz ;
Châssis double vitrage (PVC) avec volets ;
Compteurs individuels (gaz, eau, électricité) ;
Loyer : 765€ ;
Charges : 105€/mois provision pour le précompte immobilier ;
Libre de suite !
| Disponible le | 1 avril 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 765 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 9180€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 5769 - 285 |