Aperçu
Description
Espace de bureau à louer près de la gare de Gent-Dampoort
Êtes-vous à la recherche d'un bureau prêt à l'emploi à louer à Gand, dans un emplacement facilement accessible ? Découvrez cet espace de bureau fonctionnel sur le site de Hof ter Dampoort, à proximité de la gare de Gand-Dampoort et aux abords du centre-ville historique. Grâce à son excellente situation à proximité des routes R40, R4, E17 et E40, vous bénéficierez d'une connexion rapide vers Gand et le reste de la Flandre. Le bureau est également facilement accessible en transports en commun et à vélo.
L'espace de bureau se trouve au rez-de-chaussée et offre une disposition pratique qui répond parfaitement aux besoins des petites et moyennes entreprises, des prestataires de services ou des professions libérales.
Surface disponible
🏢 120 m² d'espace de bureau au rez-de-chaussée
Disposition
✔️ Bureau en espace ouvert
✔️ Deux bureaux ou salles de réunion séparés
✔️ Kitchenette
✔️ Sanitaires privatifs
✔️ Cave de 30 m² pour un espace de stockage supplémentaire ou des archives
Atouts
✅ Espace de bureau prêt à l'emploi et pratique
✅ Grande cave de 30 m² incluse
✅ Beaucoup de lumière naturelle
✅ Excellente accessibilité à proximité de Gand-Dampoort, R40, R4, E17 et E40
📞 Intéressé(e) ? Contactez Arne au 09/243 41 85 ou envoyez un e-mail à [email protected] pour plus d'informations ou une visite.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Gent-Dampoort |
| Année de construction | 2009 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210415-0002402314-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer annuel | 21000€ |
| Prix de location annuel par m² | 175€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-1090 |