Aperçu
Description
Bureau élégamment décoré à louer près de la gare de Gand-Da
Cherchez-vous un bureau clé en main et entièrement meublé à louer à Gand ? Découvrez cet espace de bureau unique au Kleindokkaai, situé sur les populaires Oude Dokken. Grâce à son emplacement stratégique à proximité de la gare de Gand-Dampoort et de la rocade R40 de Gand, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité et d'un environnement de travail inspirant avec une vue magnifique sur l'eau.
📐 Espace de bureau disponible
227 m² d'espace de bureau au premier étage, comprenant :
✓ Bureau paysager ouvert avec 18 postes de travail professionnels
✓ Grande table de repas et de réunion
✓ Cuisine entièrement équipée
✓ Toilettes dans le couloir
✓ Grande terrasse privative de 67 m² avec vue sur les Oude Dokken
🚗 Commodités supplémentaires
✓ Mobilier à reprendre obligatoirement : 350 € par mois
✓ 4 places de parking souterraines disponibles à 110 € par place et par mois
✓ 3 points de charge communs exclusivement pour les locataires
⭐ Atouts
✓ Aménagement de haute qualité et entièrement meublé
✓ Clé en main et disponible immédiatement
✓ Beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres
✓ Grande terrasse privative avec vue unique
✓ Excellente accessibilité à proximité de la gare de Gand-Dampoort et de la R40
✓ Situé dans le quartier animé des Oude Dokken
Cet espace de bureau élégant allie confort, esthétique et fonctionnalité dans un emplacement de choix à Gand. Grâce à l'aménagement de qualité et aux équipements modernes, vous pourrez démarrer vos activités immédiatement dans un environnement de travail professionnel. De plus, l'emplacement aux Oude Dokken offre un lieu de travail agréable et inspirant qui séduira à la fois les employés et les visiteurs.
📞 Êtes-vous à la recherche d'un bureau tendance et branché aux Oude Dokken à Gand ? Contactez Arne au 09/243 41 85 ou envoyez un e-mail à [email protected] pour plus d'informations ou une visite sur place.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Het Achterdok Gent |
| Année de construction | 2018 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Toilettes | 3 |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3902250-KNR-2 |
| Emission CO₂ | 5287 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 3150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 450€ |
| Loyer annuel | 37800€ |
| Prix de location annuel par m² | 166€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-0275 |
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