Bureaux à louer
2375€ + 92€ par mois
500 mètres carrés
Aperçu
Description
Espace polyvalent à louer près du R4 et de l'E40 à Drongen.
Cet espace multifonctionnel est situé dans la rue Antoon Catriestraat à Drongen, stratégiquement entre la R4 (à 1,7 km) et l'E40 (à 3 km).
Le site est également facilement accessible en transport en commun, avec un arrêt de bus à proximité et une connexion directe à Gand-Saint-Pierre.
Convient pour un showroom (B2B), un atelier créatif, des activités de type bureau ou une combinaison de ceux-ci.
La superficie disponible de l'unité 39N est de 500m² et se compose de 2 grands espaces, d'une cuisine ouverte équipée et d'un espace de stockage au grenier. Il y a un grand parking commun.
Atouts:
📍 emplacement de choix entre la R4 et l'E40
💶 espaces abordables
🔧 polyvalent
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite ?
Contactez Arne 📞 09/243 41 85 ou envoyez un e-mail à [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | RET SQUARE Business Village |
| Quartier ou lieu-dit | Vlakbij afrit R4 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 20 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1578 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 31940780-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 2375 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 92€ |
| Loyer annuel | 28500€ |
| Prix de location annuel par m² | 57€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-0342a |