Bureaux prêts à l'emploi à louer à la sortie de l'E40 à Dro
Découvrez cet espace de bureau prêt à l'emploi à louer dans le parc d'entreprises de Drongen, situé le long de la Deinsesteenweg (N466) et à proximité de la sortie E40 (Gand-Ouest). Grâce à la connexion rapide avec le R4 et à sa situation à seulement 2 km de la gare de Drongen, le bureau est facilement accessible.
📐 Surface disponible
188 m² d'espace de bureau aménagé au rez-de-chaussée, comprenant :
🏢 4 bureaux séparés, adaptés pour 2 à 6 personnes
🤝 Grande salle de réunion
☕ Cuisine équipée avec électroménager
🚻 Sanitaires communs dans le couloir
En outre, 8 places de parking privatives, dont 2 avec borne de recharge, sont obligatoires à la location.
⭐ Atouts
📍 Emplacement excellent à proximité de l'E40 et du R4
🏢 Espace de bureau moderne et prêt à l'emploi
🌿 Jardin commun avec terrasse
Cet espace de bureau à louer à Drongen allie une disposition pratique à un emplacement stratégique à l'ouest de Gand. La proximité directe de l'E40 et du R4 rend le bureau facilement accessible tant pour les employés que pour les clients, tandis que la gare de Drongen à proximité constitue un atout supplémentaire pour ceux qui viennent en transport en commun.
📞 Intéressé par cet espace de bureau ? Contactez Arne au 09/243 41 85 ou envoyez un e-mail à [email protected] pour plus d'informations ou une visite.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | DRONGEN BUSINESS PARK |
| Quartier ou lieu-dit | Aan afrit E40 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Toilettes | 4 |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 371 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 6196358-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 2371 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 907€ |
| Loyer annuel | 28452€ |
| Prix de location annuel par m² | 151€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-0203 |
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