Aperçu
Description
Bâtiment de bureau moderne à louer près de la bretelle d'ac
Bâtiment de bureau indépendant unique avec un grand parking à louer le long de l'Evergemsesteenweg à Gand (Wondelgem), stratégiquement situé à proximité de l'entrée de la R4 (Zelzate - Evergem) avec un accès facile à l'E34 et à la N9 (Eeklo - Gand). Grâce à la présence d'un arrêt de bus et de tram à distance de marche, cet emplacement bénéficie également d'une excellente accessibilité en transports en commun.
Surface disponible :
Environ 2 367 m² de bureaux pratiquement aménagés, répartis sur quatre étages, situés sur un terrain d'environ 3 011 m². Le bâtiment dispose de vastes terrasses au deuxième et au quatrième étage, offrant un environnement de travail agréable.
Autour du bâtiment se trouve un grand parking extérieur avec environ 72 places de stationnement, dont 6 équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Atouts :
- Bâtiment de bureau indépendant à un emplacement stratégique
- Bureaux pratiquement aménagés
- Grand parking autour du bâtiment
- Terrasses ensoleillées et agréables
- Accès facile via R4, E34 et N9
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Arne ☎️ 09/243 41 85
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Vlakbij R4 |
| Année de construction | 2007 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 78 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 2367 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 16 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3011 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31917320-NR-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
|
G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 22683 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 272205€ |
| Prix de location annuel par m² | 115€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-2461 |