Bureaux à louer
35431€ + 8337€ par mois
2501 mètres carrés
Aperçu
Description
Bureaux à louer dans le parc de bureaux Zuiderpoort à Gand.
2501m² d'espace de bureau au 9ème étage dans le bâtiment Atrium
Emplacement : le long de la principale route d'accès à Gand ; au pied de la sortie E40/E17 ; service de navette gratuit vers la gare
Spécifications : double vitrage isolant, menuiserie PVC, stores, luminaires encastrés, planchers surélevés avec dalles de moquette, installations sanitaires H/D, kitchenette, chauffage au gaz naturel, climatisation, ventilation mécanique, système de sécurité, plusieurs ascenseurs, service de restauration
Possibilité de places de parking souterrain et d'archives
Étiquette énergétique X
Plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez Quinten au 09/243 41 80
| Disponible le | 1 juin 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | Zuiderpoort Office Park |
| Quartier ou lieu-dit | Gent-Zuid |
| Année de construction | 2005 |
| Étage | 9 |
| Nombre d'étages | 12 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 71 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 2501 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de douche | 10 |
| Toilettes | 8 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2501 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 142 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 19031426-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 35431 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 8337€ |
| Loyer annuel | 425172€ |
| Prix de location annuel par m² | 170€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-0448 |