Bureaux à louer
10867€ + 2716€ par mois
815 mètres carrés
Aperçu
Description
Bureaux rénovés à louer dans le bâtiment Crepain à Zuiderpo
815m² de bureaux rénovés au rez-de-chaussée dans un immeuble de bureaux exclusif, conçu dans un style postmoderne par Jo Crepain
Emplacement : à l'angle du viaduc du Sud, au pied de la sortie E17/E40 et du boulevard périphérique R40 de Gand, à la frontière avec Ledeberg et à proximité du centre de Gand
Spécifications : rénovation en 2023, façade en bardage en aluminium, menuiserie en aluminium avec double vitrage, bureaux aménagés en partie en open space, en partie avec plafond climatique SAPP et luminaires encastrés LED, chauffage par pompe à chaleur via champ BEO, système de ventilation D avec récupération de chaleur, dalles de moquette, prises de sol, sanitaires H/D par étage, contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance, 1 grand ascenseur, terrasse, parking à l'immeuble et possibilité de parking à Zuiderpoort
Pour plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez Arne au 09/243 41 85
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Crepain gebouw |
| Quartier ou lieu-dit | Gent-Zuid |
| Année de construction | 1992 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 815 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 10 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 815 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 5870815-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 10867 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 2716€ |
| Loyer annuel | 130404€ |
| Prix de location annuel par m² | 160€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-0142 |