Bureaux à louer
29258€ par mois
1898 mètres carrés
Aperçu
Description
Bureaux à louer résistants à l'avenir dans l'immeuble Strat
1898m² de bureaux haut de gamme dans le bâtiment Stratos du nouveau projet de construction Atmos, situé dans l'avenue Raymonde De Larochelaan à Sint-Denijs-Westrem (Gand) près de The Loop à Gand.
Emplacement : en bordure de la ville, à proximité du carrefour E17xE40, à distance de vélo de la gare de Gand-Saint-Pierre, à distance de marche de l'arrêt de tramway et entouré de verdure.
Spécifications : espaces paysagers avec sanitaires par étage, menuiserie aluminium avec vitrage supplémentaire isolant, fenêtre de déménagement, plafond climatique avec éclairage LED encastré avec détecteurs de mouvement, plancher surélevé, pompe à chaleur géothermique, alarme incendie et anti-intrusion, surveillance de nuit, vidéophone, ascenseurs, panneaux solaires, BREAAM Outstanding, points de recharge pour vélos électriques, douches, ascenseurs.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Quinten au 09/243 41 80.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | ATMOS |
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 19 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1898 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 12 |
| Réception | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1898 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 29258 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 351096€ |
| Prix de location annuel par m² | 184€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-2254 |