Bureaux à louer
6750€ + 953€ par mois
450 mètres carrés
Aperçu
Description
Bureaux à louer en face de la tour KBC à Sint-Denijs-Westre
450m² de bureaux neufs (extensibles à 2196m² par étage)
Emplacement : sur un axe routier fréquenté et une voie d'accès importante vers Gand, en face de la tour KBC et à proximité de la Loop et de la sortie R4 et E40
Spécifications : espace de bureau paysager avec terrasse privative par bureau, certificat BREEAM excellent, menuiserie en aluminium avec vitrage isolant supplémentaire, plafond rafraîchissant avec luminaires encastrés LED, plancher surélevé avec moquette, pompe à chaleur, système de ventilation D avec récupération de chaleur, contrôle d'accès avec badge, 3 x 2 ascenseurs, parking souterrain et aérien avec borne de recharge pour voitures électriques, ratio de stationnement : 1/30m²
Ce bien est soumis à l'obligation PEB (nouvelle construction - procédure de déclaration en cours).
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Quinten au 09/243 41 80
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Ouverture |
| Quartier ou lieu-dit | The Loop |
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 11 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 10 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 15 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 6750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 953€ |
| Loyer annuel | 81000€ |
| Prix de location annuel par m² | 180€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-0317 |