Aperçu
Description
Bureaux entièrement rénovés à un emplacement de premier cho
750m² de bureaux (extensible à 982m² au niveau supérieur) dans le bloc B4 d'un immeuble de bureaux en forme de U entièrement rénové
Emplacement: situé commercialement près de l'échangeur et des routes d'accès, transports en commun à distance de marche et service de navette vers Gand-Saint-Pierre et le parc technologique
Spécifications: menuiserie en aluminium avec vitrage à haut rendement, stores extérieurs électriques et fenêtres ouvrantes, faux plafond acoustique avec dalles encastrées et luminaires LED intégrés, dalles de moquette, chauffage central au gaz, système de ventilation de type D avec récupération de chaleur, cuisine commune et cafétéria commune au rez-de-chaussée avec sandwicherie, sanitaires H/F par étage, vestiaires H/F avec douches au -1, accueil avec personnel pendant les heures de bureau, possibilité de location de salles de réunion, alarme anti-intrusion, contrôle d'accès par badge, surveillance par caméra, alarme incendie et extincteurs, ascenseurs, panneaux solaires sur le toit, patio et terrasse communs, parking souterrain et extérieur sur le site, local à vélos surveillé et éclairé, points de recharge pour voitures et vélos électriques
Bureau meublé possible moyennant un supplément
Étiquette énergétique X
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Quinten au 09/243 41 80
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 19 |
| Réception | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 6265135-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
|
G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 9687 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1687€ |
| Loyer annuel | 116250€ |
| Prix de location annuel par m² | 155€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-0626 |