Aperçu
Description
Bureaux durables à louer dans le parc technologique de Zwij
1598m² d'espace de bureau répartis sur le 11ème et 12ème étage du complexe de bureaux 'Daikin Europe R&D Center' - divisible en 2 parties (2 x 799m²)
Emplacement: dans le parc technologique de Zwijnaarde à Gand, le long de l'E40 (Bruxelles - Ostende) avec un accès facile via l'E40 et la R4, avec un arrêt de bus (ligne 50 et 70) à distance de marche
Spécifications: bureau paysager, sanitaires H/D par étage, menuiserie en aluminium avec vitrage isolant supplémentaire, fenêtres ouvrantes, plafond acoustique abaissé avec luminaires LED encastrés, revêtement de sol bolon, douches et casiers communs, pompe à chaleur, climatisation, ventilation avec récupération de chaleur, fibre optique et connexion proximus, alarme incendie et anti-intrusion, vidéosurveillance, contrôle d'accès par badges, détection de fumée, 4 ascenseurs, secrétariat/accueil, possibilité d'utilisation de salles de réunion, local à vélos, panneaux solaires sur le toit
Ces bureaux sont uniquement adaptés aux entreprises actives dans la R&D au sens le plus large.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Quinten au 09/243 41 80
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | DAIKIN EUROPE R&D CENTER |
| Quartier ou lieu-dit | Technologiepark Zwijnaarde |
| Année de construction | 2024 |
| Étage | 11 |
| Nombre d'étages | 13 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1598 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 8 |
| Réception | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1598 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 117 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-OMV_2021143033/EP17537/A001/D/SD001 |
| Emission CO₂ | 415925 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 21972 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1498€ |
| Loyer annuel | 263670€ |
| Prix de location annuel par m² | 165€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-2303 |