Aperçu
Description
Espace de bureau à louer à proximité de l'E19 à Malines.
Cet espace de bureau prêt à l'emploi est situé sur l'avenue Blarenberg à Malines, à deux pas de la sortie 9 Mechelen-Noord de l'E19 (Bruxelles - Anvers). Le site combine une accessibilité excellente avec des places de parking spacieuses et la possibilité de combiner des espaces de bureau et de stockage sur un seul site.
Les bureaux ont été récemment rénovés et sont entièrement aménagés, ce qui vous permet de démarrer vos activités immédiatement. Si nécessaire, un espace de stockage supplémentaire peut être loué sur le même site.
Superficie disponible
🏢 685m² d'espace de bureau aménagé au rez-de-chaussée
🔗 Divisible en 600m² + 85m²
🏭 Possibilité de louer de 360m² à 4.320m² d'espace de stockage avec portes sectionnelles
💶 Prix de location du stockage : 45€ à 55€/m²/an
Atouts
✨ Bureaux récemment rénovés et prêts à l'emploi
📍 Accessibilité excellente via l'E19
🚗 Parking spacieux
🔌 Bornes de recharge disponibles
📢 Possibilité de publicité sur la façade
Besoin de plus d'informations ou de planifier une visite ?
Contactez Rutger 📞 03/369 23 23 ou ✉️ [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Mechelen-Noord |
| Année de construction | 1984 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 685 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 11 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 685 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 407 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 7292797-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
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| Loyer mensuel demandé | 5137 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 902€ |
| Loyer annuel | 61650€ |
| Prix de location annuel par m² | 90€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-0881 |