Aperçu
Description
Ce bureau de plain-pied d’environ 204 m² est situé rue Wayenborg à Malines et combine une image professionnelle avec un confort optimal et une excellente accessibilité. Grâce à sa rénovation récente, l’espace de bureaux bénéficie d’une finition moderne et soignée, idéale pour les entreprises attachées à la qualité et à la représentativité.
L’espace est efficacement compartimenté par des cloisons fixes, créant plusieurs bureaux séparés, salles de réunion et espaces de travail. Cette configuration offre un excellent équilibre entre intimité et fonctionnalité, rendant le bureau particulièrement adapté aux équipes souhaitant travailler dans un environnement calme et concentré. Les baies vitrées et cloisons en verre assurent en outre une agréable luminosité naturelle et une sensation d’ouverture.
La situation au rez-de-chaussée garantit un accès aisé pour les collaborateurs et les visiteurs. Par ailleurs, la configuration existante permet une utilisation flexible des espaces pour diverses activités professionnelles, telles que le conseil, l’administration, les services ou les professions médicales et libérales.
Situé dans un quartier facilement accessible de Malines, le bureau bénéficie d’une connexion rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, renforçant considérablement son accessibilité.
La provision mensuelle pour charges s’élève à 627 €. Des emplacements de
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | --2800--Mechelen |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Toilettes | 3 |
| Surface du terrain | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 640 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | proef EPC, in opmaak |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1921 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 627€ |
| Loyer annuel | 23050€ |
| Prix de location annuel par m² | 113€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adresse |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | 7816564 |