Aperçu
Description
Idéal pour Prof. Libérale et/ou bureaux (bien luxueux)
Bureau prestigieux à louer également idéal pour professions libérales
Brusselsesteeweg 519 à 3090 Overijse
Nous proposons à la location, le rez-de-chaussée de cette magnifique maison possédant de beaux espaces professionnels et très lumineux, situé aux portes de Bruxelles, avec accès facile et autoroute à seulement 2 minutes. Idéal pour une profession libérale et/ou une activité indépendante.
Les atouts de la maison :
parking gratuit
jardin à l'avant
espaces calmes et très lumineux
situation stratégique : proche de Bruxelles et des grands axes
La superficie totale du rez-de-chaussée fait +- 140m², avec plusieurs espaces polyvalents.
Description des espaces
⬅️ "partie de gauche"
1 grande pièce de ± 20 m² avec débarras,
1 kitchenette avec accès aux WC,
1 hall desservant 2 bureaux de 7 m² et 12,5 m²
➡️ "partie de droite"
1 grande salle de 38m² avec débarras,
1 kitchenette
1 WC séparé
1 bureau de 10m²
Il est possible de louer uniquement la partie de gauche ou celle de droite cependant la priorité est donnée aux clients prennant la totalité du bien. L'entrée est commune et se fait via les portes rouges.
Conditions financières
Loyer mensuel : 1.290€ (partie de gauche ou de droite) / 2.500€ pour tout le rdc
Provisions de charges : 100€ / unité (comprenant l'eau chauffage et entretient jardin)
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1985 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | C |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 140 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 25200€ |
| Prix de location annuel par m² | 180€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
D&D Real Estate (IPI 510248)
| Adresse |
Chaussée de Wavre 1662
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7566666 |