Bureaux à louer
9500€ + 80€ par mois
950 mètres carrés
Aperçu
Description
Bureaux de 950 M² + 11 Parkings extérieur
Quartier Châtelain dans la rue Américaine et chaussée de Charleroi (212+214+216), belle surface de bureaux de 950 m² situés au rez-de-chaussée de trois belles maisons de Maître des années 1930 avec 21 m de façade. Ces bureaux bénéficies de 11 emplacements de parkings en intérieur d’îlot accessibles par la rue Américaine n°11 via une servitude de passage. Situation extrêmement bien desservis en transports en commun et à proximité directe des commerces, restaurants. Libre d'occupation le 01 novembre 2026. Loyer de 9.500 €/ mois. Charges communs: 80 €/ mois. Renseignements et visites au 0475/43.21.47.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 950 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 1493 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 9500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 80€ |
| Loyer annuel | 114000€ |
| Prix de location annuel par m² | 120€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Delogne & Partners (IPI 502247)
| Adresse |
rue Edison 37
1190 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7683462 |