Bureaux à louer
4000€ + 608€ par mois
345 mètres carrés
Aperçu
Description
Bureau commercial ou salle d'exposition situé à Sint-Marten
345m² de bureaux ou de salle d'exposition (B2B) au 1er étage
Emplacement : le long d'une route principale de Gand, à 4,6 km de la sortie E40/E17/R4, arrêt de bus près du bâtiment
Disposition : open space, salle de réunion (24m), cuisine, sanitaires privés H/D, terrasse, 5 places de parking
Spécifications : moquette, plafond en gyproc abaissé, luminaires LED encastrés, menuiserie en aluminium avec double vitrage, fenêtres ouvrantes, chauffage et refroidissement avec unités VRV, pompe à chaleur, ventilation mécanique, goulottes de câblage mural, alarme incendie, interphone, fibre optique, ascenseur, 5 places de parking extérieures
Plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez Arne au 09/243 41 85
| Disponible le | 1 mai 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Latem |
| Année de construction | 2013 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 345 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 344 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200204-0002240809-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 7853 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 4000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 608€ |
| Loyer annuel | 48000€ |
| Prix de location annuel par m² | 139€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-0233 |