Aperçu
Description
Ce bureau en rez-de-chaussée de 195 m², situé Kribbestraat 3 à Anvers, constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un espace de travail stratégiquement situé.
Le bien se compose de deux unités de bureau réunies (KO1 et KO2) d’une superficie de 90 m² et 105 m². Le bureau dispose également d’une agréable terrasse et d’un jardin, offrant un confort supplémentaire et un environnement de travail agréable.
L’emplacement est calme mais central, avec une localisation AAA à proximité des transports en commun et d’une station vélo, et bénéficie d’une excellente accessibilité, tant en voiture qu’en transports en commun.
En outre, trois places de parking intérieures sont disponibles au prix de 30.000 € par place.
En résumé, il s’agit d’un espace de bureau pratique et bien situé, dans un emplacement de premier choix à Anvers.
Le prix de vente total, parkings inclus, s’élève à 499.000 €.
| Disponible le | 1 avril 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | --2000--Antwerpen |
| Année de construction | 2007 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003261490-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 409000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2097 m² |
| Revenu cadastral | 1710 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adresse |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | 7595520 |