Bureaux à vendre

Espace de bureaux unique ca 462 m² au Eilandje, près du MAS

Cet espace de bureaux unique d'environ 462 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'Eilandje, à proximité du MAS, et se dissimule derrière une magnifique façade de caractère.

La résidence « Napoleonsky » est un immeuble prestigieux à l'architecture remarquable.

La surface totale de 462 m² est agencée de manière originale. D'un côté, un espace ouvert en façade offre une vue imprenable sur le Verbindingsdok et les bateaux qui y entrent. Cet espace clos est idéal pour une salle de réunion ou un bureau de direction. Les sanitaires sont discrètement intégrés.

La seconde partie, située à l'arrière, accentue la sensation d'espace grâce à une impressionnante charpente apparente entièrement ouverte. De larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une charmante terrasse d'environ 32 m², parfaite pour déjeuner au soleil. De l'autre côté, une seconde terrasse d'environ 22 m² donne sur le jardin commun. Un second bloc sanitaire ainsi qu'une kitchenette fonctionnelle avec coin repas complètent cet espace.

L'escalier donne accès aux combles d'environ 30 m² situés au-dessus.

En résumé : un espace unique aux multiples possibilités d'aménagement, qui offre une atmosphère agréable et propice à la productivité.

Le bien bénéficie d'un permis de construire pour des bureaux. Tout changement d'usage (résidentiel, professionnel, etc.) est soumis à l'obtention d'un permis de construire.