Bureaux à vendre
2805000€
1002 mètres carrés
Aperçu
Description
Bureau
ANVERSA est un nouveau projet de reconversion à Anvers-Sud, à distance de marche du Palais de Justice et facilement accessible via la Montignystraat et la Brusselstraat. Le bureau du rez-de-chaussée comprend environ 1 000 m² et sera livré en état brut. Des places de stationnement souterraines peuvent être achetées en supplément : jusqu'à 30 places sont disponibles au niveau -1, avec une capacité supplémentaire au niveau -2 si souhaité. La livraison est prévue au T3 2026.
Ce projet se distingue par son emplacement excellent, un score de mobilité de 9,4/10 et des stations de tram, de bus et de vélos à la porte. Le bâtiment offre beaucoup de lumière naturelle, un agréable patio intérieur et est certifié BREEAM et EDGE Advanced. Des rendus, des plans et une estimation des coûts pour une éventuelle configuration et finition sont disponibles.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | ANVERSA |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 30 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 1002 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 10 |
| Surface de bureau | 1002 mètres carrés |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 1002 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2805000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Ceusters NV (IPI 202258)
| Adresse |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Ceusters NV |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 3 231 88 76 |