Bureaux à vendre

4500000€

Immoweb code : 21930542
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Aperçu

Étage : 0

Description

Situé au Potvlietlaan 7 à Berchem, cet immeuble de bureaux spacieux et fonctionnel offre un environnement de travail attractif aux entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique dans la région anversoise. Il se distingue notamment par son excellente accessibilité, ses nombreuses possibilités de stationnement et ses installations techniques modernes.

Le bâtiment comprend quatre étages de bureaux complets, du rez-de-chaussée au troisième étage, offrant chacun une superficie d’environ 490 m². La superficie totale de bureaux s’élève ainsi à environ 1.960 m². Les différents étages permettent un aménagement flexible des espaces de travail et sont équipés de chauffage, de refroidissement et de ventilation, garantissant un environnement de travail confortable. Deux ascenseurs assurent une liaison fluide entre les différents niveaux.

Le sous-sol comprend également environ 490 m² d’espace de rangement et de stockage, idéal pour des archives, du stockage ou comme espace complémentaire aux bureaux.

L’un des principaux atouts du bâtiment est le vaste parking extérieur situé à côté de l’immeuble. Sur une superficie de terrain d’environ 2.350 m², 60 places de parking sont disponibles, soit un ratio attractif d’environ 1 place de parking pour 33 m² de bureaux. Une infrastructure de recharge pour véhicules électriques est également disponible.

En matière de mobilité, cet emplacement bénéficie également d’excellents résultats, avec un Mobiscore de 8,7/10. Le bâtiment est facilement accessible en voiture via le Ring d’Anvers et l’E19. La gare d’Anvers-Berchem se trouve à seulement 8 minutes à pied et offre d’excellentes connexions en transports en commun. Pour les cyclistes, la piste cyclable du Ring située à proximité assure une liaison rapide avec Anvers et les communes environnantes.

Enfin, plusieurs commodités sont accessibles à pied. Un supermarché ainsi que diverses possibilités de restauration pour le lunch se trouvent à proximité immédiate, notamment le Tulip Inn. Cette combinaison d’accessibilité, de capacité de stationnement, de vastes plateaux de bureaux et de services à proximité fait du Potvlietlaan 7 un emplacement de bureaux particulièrement intéressant pour les entreprises de moyenne et grande taille.

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