Bureaux à vendre
895000€
Immoweb code : 21965555
Immoweb code : 21965555
Aperçu
756
mètres carrés
de terrain
Étage :
0
Description
Zellik - Villa contemporaine avec vues dégagées et espaces
Nichée au cœur d’un quartier résidentiel calme à Zellik, aux portes de Bruxelles, cette villa contemporaine développe environ 544 m² de surface utile sur un terrain de 756 m². Érigée en 2010, elle est autorisée pour l'habitation unifamiliale et l'exercice d'une profession libérale, offrant de beaux volumes modulables, des sanitaires à chaque niveau et une salle de douche.
Les larges baies vitrées baignent les pièces de lumière et dévoilent une perspective ouverte sur les champs environnants. Les espaces de réception ainsi que la cuisine s'ouvrent vers les terrasses et l'extérieur orientés sud-ouest. Les niveaux supérieurs distribuent des espaces polyvalents et modulables, tandis que le dernier étage donne un accès à un toit-terrasse. Le rez-de-jardin dispose d’un accès extérieur indépendant et propose des espaces polyvalents lumineux – idéaux pour un cabinet ou une profession libérale.
La propriété associe une excellente performance énergétique (PEB B, 112 kWh/m²/an) à une installation de pompes à chaleur et 17 panneaux photovoltaïques. Électricité conforme avec borne de recharge, alarme et stationnements privatifs complètent ce bien. Une cession des parts de la société propriétaire est également envisageable.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2010 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du terrain | 756 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261022-0003977005-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hillewaere Real Estate (IPI 501935)
| Adresse |
118 Drève Richelle
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 13/0145 |
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