Bureaux à vendre

Locaux commerciaux polyvalents (180 m²)

Vous recherchez un bâtiment stratégiquement situé et pouvant être déployé de manière flexible au cœur de la ville ? Alors cette propriété commerciale, construite en 1966, est une excellente opportunité ! Bénéficiant d'un label EPC B favorable, le bâtiment offre de faibles coûts énergétiques et un fort potentiel.

Cette propriété est répartie sur deux étages de 90 m² chacun et offre une superficie totale de 180 m². La mise en page est idéale pour différents usages :

Espace commercial ou bureau : parfait pour un magasin, une profession de service ou comme immeuble de bureaux moderne.

Salle de pratique : idéale pour un cabinet médical, paramédical ou autre cabinet professionnel.

Projet immobilier : Il existe une opportunité unique de transformer la propriété en un appartement confortable.

Les avantages en un coup d'œil :
Deux entrées : La présence de deux entrées séparées offre une flexibilité maximale et la possibilité d'utiliser les étages séparément.

Deux étages (90 m² chacun) : Le rez-de-chaussée et le sous-sol (-1) sont facilement accessibles et utilisables.

Le bâtiment dispose d'installations sanitaires et d'une kitchenette pratique.

Compteurs et chauffage séparés : vous pouvez profiter d'une indépendance totale grâce à des comptoirs séparés et à un chauffage au gaz confortable.

Avec un label EPC B, ce bâtiment est prêt pour l'avenir.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un investissement immobilier polyvalent et économe en énergie ! Contactez-nous dès aujo