Aperçu
Description
Bureaux de Prestige à Vendre – Tenbosch / Bois de la cambre
Idéalement situés au cœur d’un environnement recherché et particulièrement prestigieux, ces élégants bureaux de ± 200 m² occupent l’intégralité du 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble de standing sis Rue Van Eyck 44 à Bruxelles.
Bénéficiant d’une adresse de premier ordre, à deux pas du Parc Tenbosch et du Bois de la Cambre, ce bien offre un cadre de travail exceptionnel alliant représentativité, confort et accessibilité. Son emplacement privilégié, au sein d’un quartier réputé pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, constitue un atout majeur pour toute entreprise souhaitant valoriser son image.
L’espace, parfaitement entretenu, séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son excellente configuration permettant une occupation immédiate sans travaux. Le plateau sera libre d’occupation à la signature de l’acte, offrant ainsi une grande flexibilité pour un utilisateur final ou un investisseur.
Points forts
- Surface de bureaux de ± 200 m²
- 5ᵉ et dernier étage
- Excellente luminosité
- État irréprochable
- Libre d’occupation à l’acte
- Adresse prestigieuse au cœur d’un quartier très recherché
- À proximité immédiate du Parc Tenbosch, du Bois de la Cambre, des commerces et des axes de communication
Parkings
Possibilité d’acquérir un ou plusieurs emplacements de parking au sein de l’immeuble au prix de 30.000 € par emplacement.
Une opportunité rare
Que ce soit pour y établir le siège de votre entreprise, accueillir une profession libérale ou réaliser un investissement patrimonial de qualité, ce bien représente une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de la capitale.
Info et visites : 0495214159
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | La Cambre |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 700000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO LAMINE (IPI 502533)
| Adresse |
56 Rue de Stassart
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Lamine |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 495214159 |
| Référence externe | Van Eyck 44 |