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Description
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Nl :
!BUITENKANS! Ben je op zoek naar een strategische locatie voor je zaak? Dit ruime en lichtrijke handelspand in de Burgstraat, een van de meest dynamische en karaktervolle straten van Gent, biedt een uitzonderlijke kans om je onderneming te vestigen in het bruisende hart van de stad. Op wandelafstand van het historisch centrum, tussen populaire winkels, horecazaken en toeristische trekpleisters, geniet je hier van maximale zichtbaarheid én passage.
Deze karaktervolle handelszaak combineert het beste van twee werelden: een toplocatie pal in het centrum én uitstekende parkeergelegenheid: recht tegenover het pand ligt een parkeerterrein en om de hoek bevindt zich de overdekte Parking Ramen.
De ruime showroom, voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde, baadt in natuurlijk licht en is afgewerkt met een parketvloer. Het pand beschikt over voldoende ruimte achteraan, waaronder een grote multifunctionele ruimte die je flexibel kan inzetten als kantoor, praktijk, atelier of extra commerciële zone. Er zijn twee bergruimtes en een kelder die zorgen voor voldoende stockeerruimte. Een aparte keukenruimte met spoelbak kan dienst doen als personeelsruimte.
Dankzij de flexibele indeling is het pand volledig aanpasbaar aan jouw noden. Of je nu een winkel, showroom, praktijk of kantoor wil uitbaten, dit pand biedt de ruimte en ligging voor een succesvolle commerciële uitbating.
Mis deze unieke kans niet. Neem direct contact op met Tatjana via 0471 33 06 02 of mail naar [email protected]
| Disponible le | 1 novembre 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 1882 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 232 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240624-0003292182KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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I-MOOV (IPI 506831)
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 044-25-JBTK27KANTOORIMMOWEB |