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Nl :
In de Citroenstraat 34 in Gent bevindt zich deze leuke kantoorruimte, waar een stoere industriële uitstraling en authentieke materialen op een verrassend harmonieuze manier samenkomen. De vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de verbinding met de belangrijkste invalswegen maken dit pand interessant voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met karakter.
Het gebouw combineert een functionele kantoorruimte op het gelijkvloers met een ruim triplexappartement op de verdiepingen erboven.
Op het gelijkvloers bevindt zich de kantoorruimte, aangevuld met een kitchenette, wc en praktische opbergruimtes.
De kantoorruimte is momenteel verhuurd. Contacteer Benjamin De Wit voor een bezoek en/of bijkomende info (0473 97 08 80 of [email protected])
| Patrimoine protégé | Non |
|---|---|
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261019-0003979542-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1241 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BDWC-5914K |
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