Bureaux à vendre

Excellente opportunité à Courtrai

Ce bâtiment anciennement occupé par la KBC à Courtrai-Sud représente une opportunité d'investissement particulièrement intéressante grâce à son emplacement stratégique, son agencement multifonctionnel et ses larges possibilités de développement.
Le bien se situe à un emplacement visible à proximité d’un axe de circulation important et dispose d’une parcelle de surface conséquente avec de vastes facilités de stationnement à la fois à l’avant et à l’arrière du bâtiment.
L’aménagement existant offre des possibilités pour différentes affectations commerciales telles que bureaux, cabinets groupés, centres de services, professions libérales ou surface commerciale. De plus, l’étage supérieur comprend plusieurs pièces, ce qui rend également possible une affectation résidentielle ou une combinaison habitation-travail.
Pour les investisseurs, ce bien ouvre la porte à diverses options d’exploitation. Il est ainsi possible d’opter pour une location entièrement commerciale, une formule de location mixte ou une reconversion combinant plusieurs fonctions. L’excellente accessibilité et les larges possibilités de stationnement augmentent sensiblement la location potentielle et la valeur future de l’immobilier.
Grâce à la combinaison de l’emplacement, de la surface, de la flexibilité et du potentiel de développement, cette propriété constitue un placement rare offrant de fortes perspectives tant à court qu’à long terme dans l’une des régions les plus dynamiques de Flandre occidentale.


1) Destination urbanistique
▪ Wg : Zone résidentielle
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Certificat de conformité électrique : conforme
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
▪ Une zone d'inondation délimitée / une zone de rive délimitée : non
▪ Une zone à risque d'inondation : non
▪ Une zone sign…