Aperçu
Description
A vendre: Bureaux et espace de stockage
À vendre : immeuble d’activités avec un fort potentiel d’extension
Situé dans le Haasrode Science & Technology Park à Heverlee, sur un vaste terrain de 5.000 m².
Le bâtiment développe 1.200 m², comprenant 900 m² de bureaux modernes et 300 m² d’espace de stockage.
Un atout majeur réside dans la présence d’un terrain constructible supplémentaire : selon le nouveau plan directeur, une augmentation de la hauteur de construction de 20 % est autorisée, offrant d’importantes possibilités d’extension et de développement.
Emplacement stratégique au cœur d’un environnement dynamique dédié à la technologie et aux sciences, avec accès direct à l’E40 et liaison rapide vers Louvain. À proximité immédiate : restaurants, salles de réunion, centres sportifs et transports en commun.
Idéal pour les entreprises ou investisseurs ayant des projets de croissance.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 35 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 900 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface du terrain | 5000 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3200000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 640 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Structura.biz (IPI 505401)
| Adresse |
Romeinsesteenweg 566
1853 - Strombeek-Bever |
|---|---|
| Référence externe | 7062860 |