Bureaux à vendre

Immeuble 2.023 m² à louer – Haasrode

Immeuble d’entreprise à louer – Interleuvenlaan 27B, 3001 Louvain

Immeuble moderne et prêt à l’emploi, situé au cœur du Researchpark de Haasrode, avec un accès rapide à l’E40. Idéal comme siège social ou espace de bureaux pour une entreprise en croissance.

Superficie totale : env. 2.023 m², répartie entre un sous-sol et deux étages hors sol.

Répartition

Sous-sol (stockage & bar) : 645 m²

Rez-de-chaussée (bureaux) : 648 m²

1er étage (bureaux) : 648 m²

Local technique : 82 m²

Loyers

Bureaux : 120 €/m²/an

Sous-sol & local technique : 70 €/m²/an

Loyer total : env. 206.410 €/an
(= env. 17.200 €/mois, hors précompte immobilier et parkings)

Le bâtiment dispose de 56 emplacements de parking (480 €/place/an), dont 24 équipés d’une prise triphasée. Un vaste jardin est inclus.

Atouts

164 postes de travail

Panneaux solaires (10 kW)

Entièrement rénové en 2010

Disponible à partir du 08/12/2025

Location de préférence meublée

Des investissements énergétiques supplémentaires sont prévus d’ici 2028 (isolation renforcée, panneaux solaires additionnels et chauffage/refroidissement sans combustibles fossiles), améliorant encore la performance énergétique.

Un environnement de travail lumineux et professionnel, bénéficiant d’une situation stratégique dans la région de Louvain, avec de nombreuses possibilités de stationnement et un cadre verdoyant.

Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

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