Bureaux à vendre

SPACIEUX ESPACE COMMERCIAL ± 215 M² – EXCELLENTE VISIBILITÉ

Idéalement situé à Limal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de communication, Aryês vous propose ce spacieux espace commercial de ± 215 m², offrant une excellente visibilité grâce à sa situation en coin et à ses nombreuses vitrines.
Actuellement loué et exploité en salon de coiffure et centre esthétique, le bien se compose d’un vaste espace principal aménagé en différentes zones de travail ainsi que de 8 pièces permettant de multiples affectations : cuisine, stockage, espaces/pièces de soins, espace technique/buanderie… Il dispose également de deux WC séparés et d’une salle de douche.
Parfaitement entretenu, le bien bénéficie notamment d’une climatisation chaud/froid, de deux boilers, d’un système de vidéosurveillance et d’une alarme. Il est actuellement loué 1 522,95 €/mois (indexé), constituant ainsi une belle opportunité d’investissement. Affectation : commerce/bureau pour profession libérale.
*À acquérir obligatoirement en complément : 9 emplacements de parking privatifs et sécurisés attribués au lot, au prix de 50 000 €.*
Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel.