Aperçu
Description
Bureaux stratégiquement situés à vendre à Merelbeke-Melle
Dans un complexe de bureaux de standing le long de la Gontrode Heirweg à Merelbeke-Melle, nous proposons à la vente des bureaux modernes dans un emplacement visible et facilement accessible. Le site est stratégiquement situé à proximité de la sortie E40 et de la R4, et est également facilement accessible en transport en commun. Idéal pour les entreprises qui souhaitent combiner visibilité et accessibilité.
Surface de bureau disponible :
577 m² de bureau paysager (unité D2 + E2) au 2ème étage comprenant des blocs sanitaires, avec 10 places de parking extérieures et 5 places de parking souterraines
Le bureau adjacent de 610 m² peut être vendu conjointement (1188 m² au total)
Atouts de cet immeuble de bureaux :
• Emplacement visible le long de l'E40
• Possibilité de placer un logo d'entreprise sur le toit
• Nombreuses places de parking souterraines et extérieures
• Complexe de bureaux représentatif et professionnel
Ces bureaux à vendre à Merelbeke-Melle sont particulièrement adaptés aux entreprises à la recherche de qualité, de visibilité et d'un emplacement stratégique dans la région de Gand.
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| Nom du bien | MFG Gebouw |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | zichtlocatie langs E40 |
| Année de construction | 2003 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 577 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Toilettes | 12 |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 577 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230420-0007528076-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 729500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-0023tkv2 |