Bureaux à vendre
Faire offre à partir de 250000€
255 mètres carrés
Aperçu
Description
À VENDRE - Bureaux divisibles dans zone industrielle à Ghlin
Opportunité rare pour investisseurs ou entreprises ! Situé Route de Wallonie à Ghlin, dans une zone IDEA, ce centre de bureaux de ±1.300 m² répartis sur deux niveaux est proposé à la découpe.
Modulable : bureaux de 255 à 1300 m² nets, idéal pour coworking, PME ou professions libérales. Rentabilité de plus de 10% par an.
Bâtiment en bon état général, sanitaires H/F, chauffage gaz + cogénération.
Fibre optique, ventilation mécanique, portes à badge.
Accès exceptionnel : le site est directement accessible via la N552, à quelques minutes des autoroutes E42/E19. Parking aisé avec ±30 emplacements privés.
Environnement dynamique : zone d’activités économiques, bonne desserte en bus, proximité du canal et du RAVeL.
Plans, expertises, informations cadastrales et compromis disponibles sur demande.
Visites et renseignements sur rdv 0488/848 848 ou 0475.83.39.93
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3009 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 250000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1000 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Biot Invest (IPI 502176)
| Adresse |
Rue de la grosse tour 7
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Antoine Biot |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475833993 |