Aperçu
Description
Spacieux commerce à rénover avec salle de fête et possibili
Idéalement situé à Nazareth, cet spacieux local commercial offre la possibilité d'y habiter. La propriété nécessite une rénovation en profondeur, mais offre en même temps un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet polyvalent.
Actuellement, le bâtiment est aménagé en commerce (café) avec logement et une grande salle qui servait autrefois de salle de fête. Cette disposition offre de nombreuses possibilités, allant d'une activité commerciale spacieuse avec une salle polyvalente supplémentaire à une combinaison de logement et de travail.
De plus, le terrain dispose d'un parking privé, ce qui est un atout important pour les clients et les résidents. Les volumes disponibles, la flexibilité de l'aménagement et l'échelle du bâtiment rendent différentes reconversions envisageables.
Les principaux atouts de cette propriété sont sans aucun doute son emplacement stratégique, sa grande surface et ses nombreuses possibilités. Un projet de rénovation intéressant pour les entrepreneurs, les investisseurs ou ceux qui souhaitent combiner logement et travail dans un lieu facilement accessible à Nazareth.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 20 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 925 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 2793475 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1216 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Roman Vastgoed (IPI 510647)
| Adresse |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | RV-26006-H |