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Description
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Nl :
Op een centrale en goed zichtbare hoeklocatie in Oelegem bevindt zich dit lichtrijke handelsgelijkvloers met flexibele indeling. Ideaal voor vrije beroepen, praktijkruimte, kinesitherapie, psychologie, coaching, logopedie, diëtiek, beauty/wellness, architectuur, boekhouding, consultancy, dienstverlening, kantoor- of handelsfunctie.
De toegevoegde visualisaties tonen enkele mogelijke invullingen en illustreren hoe veelzijdig het pand kan worden ingericht.
Bij binnenkomst komt u in de ruime ontvangstruimte, voorzien van airco en ingemaakte kasten. Aansluitend zijn er momenteel drie afzonderlijke, lichtrijke kantoorruimtes, geschikt als bureau, vergader-, behandel- of consultatieruimte.
Verder beschikt het pand over een berging en apart toilet.
Achteraan is er de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen voor € 30.000, ideaal als parkeerplaats of extra opslagruimte.
Visualisaties zijn illustratief en tonen mogelijke invullingen; specifieke activiteiten zijn onder voorbehoud van de geldende voorschriften en vergunningen.
Troeven:
+ Veel mogelijkheden
+ Zichtbare, centrale locatie
+ Ontvangstruimte met airco
+ 3 afzonderlijke kantoorruimtes
+ Garagebox optioneel aan te kopen (€ 30.000)
+ Veel natuurlijke lichtinval
Interesse in dit eigendom? Contacteer ons via 03 337 50 70 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du terrain | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 0 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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VB Vastgoed Ranst (IPI 505756)
| Adresse |
1 Juul Persijnstraat
2520 - Ranst |
|---|---|
| Référence externe | VVH6029 |
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