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Description
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Nl :
Uitstekend gelegen handelspand – Groentemarkt.
Dit ruim instapklaar handelspand is gelegen aan de florerende Groentemarkt te Oostende. Met zijn ruime oppervlakte van 241m² biedt dit eigendom veel mogelijkheden!
Het commercieel pand is momenteel ingericht als wellness en schoonheidsinstituut maar kan vlot omgebouwd worden tot andere bedrijvigheden, bv vrije beroepen, kantoor, winkel etc..
Het gelijkvloers is ingericht als volgt:
Gelijkvloers: ontvangstruimte – balie – 2 behandelkamers – 2 ruime toiletten – wasplaats – achteraan een luxueus ingerichte Wellness met jacuzzi, inloopdouche, hammam, sauna, infraroodcabine.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 behandelkamers met elk een lavabo – technische ruimte Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 behandelkamer met elk een lavabo en 1 aparte douchekamer.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich nog 4 volwaardige kamers met elk een lavobo, 1 kamer is voorzien van een aparte douche – technische ruimte – apart toilet.
Uiteraard kan dit eigendom volledig naar smaak terug omgevormd worden en kan dit ook een combinatie geven tussen wonen en werken.
Wenst u meer informatie betreffende dit mooi handelspand, neem dan contact op via [email protected] of bel 059 500 600
| Quartier ou lieu-dit | Centrum, op 50m van Wapenplein |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 5 |
| Réception | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240221-0003149387-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3068 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence Vermeersch (IPI 514227)
| Adresse |
Koningstraat 44
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 71.25 |