Aperçu
Description
Espace de bureaux à Uccle à proximité des voies d'accès
Bientôt, l'architecture emblématique d’Emerald Garden pourrait devenir la vitrine de votre entreprise. Nous vous proposons des bureaux d'une superficie de 182 m², parfaits pour aménager des espaces ouverts, des salles de réunion, une cuisine, des sanitaires, ainsi qu’un hall d’entrée raffiné. Les grandes baies vitrées du sol au plafond inondent les lieux de lumière naturelle et ajoutent une touche moderne et élégante. La terrasse privée de 28 m² constitue un lieu privilégié pour partager un déjeuner ensoleillé.
Emerald Garden allie praticité et prestige, avec un parking souterrain, un rez-de-chaussée accueillant des bureaux et des commerces, ainsi que des appartements exclusifs entourant un jardin urbain paysager de 850 m². L'emplacement est idéal : un arrêt de tram se trouve juste à l'entrée, facilitant l'accès rapide au centre de Bruxelles, et une zone commerciale adjacente vous permet de profiter de restaurants et boutiques à proximité pour vos pauses déjeuner.
Entouré de commerces, de parcs et de restaurants, à deux pas de l'hôtel de ville rénové d'Uccle, Emerald Garden bénéficie également d'un accès facile aux principales voies de communication. Avec une classe énergétique A+, le projet propose une livraison casco, un système de géothermie avec pompes à chaleur à eau, ainsi qu’un chauffage par le sol et un parking souterrain.
Prêt à emménager. Pour plus d'informations, rendez-vous sur emerald-garden.be/fr ou contactez-nous au 0486 39 58 83.
| Prix du bâtiment hors TVA | 470 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 470000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MG Real Estate
| Adresse |
Esplanade Oscar van de Voorde 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 486395883 |